Maison à vendre

845000€

4 chambres 616 mètres carrés

Immoweb code : 20459968
Immoweb code : 20459968
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
616 mètres carrés habitables
2588 mètres carrés de terrain

Description

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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze indrukwekkende villa aan de Beverlosesteenweg 322 in Paal biedt een unieke combinatie van luxe wonen en professionele mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 470 m² geniet u van royale leefruimtes, waaronder een lichtrijke woonkamer en een moderne keuken met directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad. Boven de praktijkruimtes is er een studio, ideaal voor gasten of als zelfstandige woonunit. De kelder van 280 m² biedt twee inpandige garages en extra opslagruimte, terwijl de zolder extra mogelijkheden geeft. De woning staat op een perceel van 25a 88ca met zuidoostelijke oriëntatie, een prachtige tuin met beregening en sfeerverlichting, en twee terrassen. Extra’s zoals airco, een alarmsysteem en automatische zonwering zorgen voor optimaal comfort. De villa heeft ook twee praktijkruimtes, waarvan één momenteel verhuurd is, wat voor extra inkomsten zorgt. Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en recreatie biedt dit pand het beste van beide werelden: rust en uitstekende bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Général

Année de construction 1996
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 21.9 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 616 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Surface de la cuisine 31 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Surface de la chambre 4 18 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 4
Bureau Oui
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 280 mètres carrés
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 2588 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 238 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20221209-0002749817-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 845000 €
Revenu cadastral 2627 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Swevers Real Estate (511377)

Swevers Real Estate (IPI 511377)

Adresse Hoogstraat 8
3580 - Beringen
Site internet http://www.swevers.be
Référence externe BE2946

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