Maison à vendre

475000€

4 chambres 277 mètres carrés

Immoweb code : 20460519
Immoweb code : 20460519
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
277 mètres carrés habitables
1130 mètres carrés de terrain

Description

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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze instapklare handelswoning aan de Koolmijnlaan 160 in Koersel combineert wonen en werken op een toplocatie. Het pand staat op een perceel van 11a 30ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 277 m² met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken en een volledig vernieuwde badkamer. Dankzij renovaties in 2014 en 2018 is het interieur stijlvol en eigentijds. Op de begane grond vind je een lichtrijke leefruimte van 33,75 m² en een open keuken van 20,05 m² die aansluit op een inpandige garage en werkhoek. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een grote dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wasluik. De zolder is omgebouwd tot een vierde slaapkamer en hobbyruimte. Verder is er een kelder van 126 m² en een zuidwestelijk georiënteerde tuin. Extra's zoals een alarmsysteem, rolluiken, infraroodcabine en toegankelijkheid voor mindervaliden maken deze woning geschikt voor een breed publiek. Scholen, winkels en recreatie liggen op wandelafstand, en de snelweg op 3 km. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Général

Année de construction 1999
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 5
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 277 mètres carrés
Surface du salon 33 mètres carrés
Surface de la cuisine 20 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 17 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 3
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 126 mètres carrés
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1130 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 260 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241107-0003439090-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
B
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 475000 €
Revenu cadastral 1470 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Swevers Real Estate (511377)

Swevers Real Estate (IPI 511377)

Adresse Hoogstraat 8
3580 - Beringen
Site internet http://www.swevers.be
Référence externe BE2950

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