Maison à vendre

285000€

3 chambres 136 mètres carrés

Immoweb code : 20449569
Immoweb code : 20449569
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
136 mètres carrés habitables
900 mètres carrés de terrain

Description

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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze instapklare open bebouwing in Koersel biedt je een charmante thuis met een rustige, landelijke ligging én vlotte verbinding naar alle voorzieningen. De woning uit 1973 werd in 2002 vernieuwd met een praktische achterbouw, waardoor je geniet van extra ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² en een perceel van 9a is deze woning ideaal voor gezinnen. De zuidoostelijke tuin biedt een prachtig vrij uitzicht op agrarisch gebied, perfect voor wie houdt van rust en groen. Binnen beschik je over een ruime woonkamer van 29,20 m², een praktische keuken en drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. De achterbouw omvat een berging, wasplaats en een eetkamer met airco. De zolder van 90,20 m² biedt tal van mogelijkheden, terwijl de garage van 40 m² zorgt voor voldoende opslagruimte. Dankzij twee airco-units en een rustige ligging nabij scholen, winkels en recreatie is het hier heerlijk wonen. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Général

Année de construction 1973
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 11 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 5
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 136 mètres carrés
Surface du salon 29 mètres carrés
Salle à manger Oui
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 10 mètres carrés
Surface de la chambre 2 7 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 900 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 412 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-est

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 479 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241220-0003487039-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 285000 €
Revenu cadastral 659 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Swevers Real Estate (511377)

Swevers Real Estate (IPI 511377)

Adresse Hoogstraat 8
3580 - Beringen
Site internet http://www.swevers.be
Référence externe BE2741

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