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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een rustige locatie in Koersel wacht deze instapklare open bebouwing op een ruim perceel van 11a 99ca aan de Bredestraat 21. Gebouwd in 1981 en goed onderhouden, biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 151 m², met een royale leefruimte van 40,80 m² en een volledig uitgeruste keuken van 16 m². Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin. Via de keuken en woonkamer bereik je het terras, perfect om te genieten van zonnige momenten. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers (15,05 m², 12 m² en 14 m²) en een complete badkamer met ligbad en douche. Daarnaast is er een apart toilet in de hal. Onder de woning bevindt zich een ruime kelder van 151 m², met een extra slaapkamer en plaats voor auto-opslag en andere functies zoals een hobby- of fitnessruimte. De oostelijk georiënteerde tuin biedt veel privacy en ruimte voor ontspanning. De woning ligt op slechts 2 km van het centrum van Koersel, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Door de nabijheid van de snelweg (8,2 km) reis je vlot naar omliggende steden. Een ideale woning voor wie rust en ruimte zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Année de construction | 1981 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 16.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 151 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 151 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1199 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 625 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20221214-0001858534-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 979 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
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Site internet |
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Référence externe | BE2645 |