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Description
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Nl :
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bebouwing aan Wipstraat 5 in Koersel, een ruime en instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 125 m², perfect voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl. Gebouwd in 1972 en uitgebreid gerenoveerd in 2004, inclusief de badkamer, keuken, wc en vloeren, biedt dit huis moderne voorzieningen en een zorgeloze woonervaring. De begane grond is efficiënt ingedeeld met een ruime woonkamer van 33 m², rijk aan natuurlijk licht dankzij grote raampartijen die een uitstekend uitzicht bieden op de tuin. De aangrenzende keuken van 10 m² is modern uitgerust en functioneel, ideaal voor dagelijks gebruik. Er zijn drie comfortabele slaapkamers op deze verdieping met oppervlaktes van 13 m², 11,50 m², en 6 m², elk netjes afgewerkt voor optimaal comfort. Het huis beschikt ook over een ruime kelder van 35 m² die veelzijdig gebruikt kan worden als opslagruimte of hobbyruimte, en een garage van 28 m² geschikt voor twee auto's. Gelegen op een perceel van 6a 94ca met een zuidwestelijke oriëntatie, biedt de woning privacy en een uitstekende zonligging, omgeven door een fraai aangelegde tuin die ruimte biedt voor ontspanning. De locatie combineert rust met centrale bereikbaarheid; scholen, openbaar vervoer, en winkels liggen allen binnen 500 meter, en de snelweg is slechts 2 km verwijderd. Deze eigentijdse open bebouwing biedt de perfecte balans tussen binnencomfort en buitenplezier. Mis deze kans niet
Année de construction | 1972 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11.4 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 128 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 35 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 694 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 315 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 477 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240513-0003244666-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 269000 € |
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Revenu cadastral | 752 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
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Site internet |
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Référence externe | BE2172 |