Aperçu
Description
Op te frissen woning met 3 slpk., west-tuin en garage
Deze te renoveren woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van polderdorp Berendrecht. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand terug te vinden. U komt de woning binnen via een ruime, aparte inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een eenvoudig uitgeruste keuken, wasplaats/achterinkom en badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel. De trap in de inkomhal leidt u naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De ruime zolderverdieping is te bereiken via een zolderluik in de nachthal en kan eventueel worden omgetoverd tot een extra volwaardige ruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 751m². De west-georiënteerde tuin loopt ver door en beschikt over 2 tuinbergingen en een gemetste garage, dewelke handig plaats biedt aan uw wagen. Naast de achterbouw bevindt zich een verhard terrasje, waar u fijn van de buitenlucht kan genieten. Achter het perceel zijn voetbalvelden gelegen, wat absoluut een troef vormt voor dit pand. Deze achterliggende, open ruimte zorgt ervoor dat u van hieruit totaal geen inkijk hebt van andere woningen. In de tuin is verder nog een grondwaterput met pomp aanwezig. Op de oprit naast de woning is er ruimte om minstens 2 wagens op eigen terrein te parkeren.
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1955 |
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État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 152 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 4 mètres carrés |
Surface du grenier | 28 mètres carrés |
Surface du terrain | 751 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 751 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 436 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240909-0003362270-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 590 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
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Référence externe | 2024-149C |