Maison à vendre

595000€

4 chambres 155 mètres carrés

Immoweb code : 20481820
Immoweb code : 20481820
Publicité
Publicité

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
155 mètres carrés habitables
176 mètres carrés de terrain

Description

maison de caractère

Désolé il n'y a pas de traduction française. Bij deze verkoop moet de huurovereenkomst van levenslange huur worden gerespecteerd.
OMGEVING: Met zijn mooie lanen, statige huizen en veel groen mag het je niet verbazen dat de Pulhofwijk een erg gewilde buurt is. Hier kan je tot rust komen door de gunstige ligging net buiten de stad, met onder andere het Brilschanspark en Nachtegalenpark op wandelafstand. Supermarkten, winkels, scholen en buurtbistro's bevinden zich op fietsafstand.
INDELING: Deze woning, bekend als het enige gele huis in Pulhof dat straalt in de warme kleur van de zon, heeft heel wat te bieden. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een open hal met gastentoilet, die doorloopt naar een ruime leefruimte met originele planchévloer. De gezellige open haard maakt winteravonden met het gezin extra sfeervol, terwijl de keuken achteraan met knusse eethoek uitkijkt op de zonnige tuin. Op de eerste verdieping vind je vooraan een riante kamer met een erker, momenteel ingericht als tv-kamer. Achteraan ligt een slaapkamer die directe toegang geeft tot de badkamer, uitgerust met een bad, dubbele wastafel en bidet. In de nachthal is er nog een apart toilet. De zolderverdieping is praktisch ingedeeld in twee kamers, met voldoende ruimte om een extra slaapkamer te creëren. Daarbovenop is er nog extra opbergruimte. Tot slot biedt de ruime kelder een ideale plek om je spullen op te bergen. Kortom, deze unieke woning combineert karakter, ruimte en een fantastische liggi

Général

Année de construction 1928
État du bâtiment Bon
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 155 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 25 mètres carrés
Surface de la chambre 2 19 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 7 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface de la cave 38 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 176 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 90 mètres carrés
Orientation du jardin Sud

Énergie

Consommation d'énergie primaire 483 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 595000 €
Revenu cadastral 597 €
Immeuble de rapport Oui
Publicité

À propos de cette agence : Van d’helsen vastgoed (202435)

Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)

Adresse Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem
Site internet http://www.vdhimmo.be
Référence externe 1460 - 3642285

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité