Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Hoogwaardig gerenoveerde, energiezuinige hoekwoning (EPC A) met 3 kamers en spectaculair dakterras op een absoute toplocatie in het gegeerde oud-Berchem.
Je stapt het hoekpand binnen in de betegelde inkomhal met de mooie glazen deur met stalen profiel richting leefruimte. Die is enorm licht dankzij z’n hoekligging met een luxueuze visgraatparket en inbouwspotjes. De aanpalende open keuken in L-vorm heeft dezelfde XL-tegel als in de hal, een inductievuur, dampkap, combi oven, spoelbak, ingebouwde koelkast met 3 diepvriesvakken en een vaatwasser. Naast de keuken heb je technische berging met aansluiting wasmachine en toilet.
Via de prachtige houten trap ga je naar de eerste verdieping, waar de mooie visgraatparket doorloopt over de hele verdieping. De master bedroom bevindt zich achteraan en de 2de slaapkamer bevindt zich ernaast. Aan de overkant van de hal vind je de badkamer met ligbad, dubbele lavabo met onderkast, spiegel met ingebouwde kleurfunctie en een hangtoilet. Eveneens een inloopdouche en een handdoekenradiator.
Op de multifunctionele overloop van de tweede en bovenste verdieping valt het licht royaal binnen dankzij de grote ramen én een dakkoepel. Je vindt hier nog een derde toilet en een slaapkamer achteraan. Dé ultieme troef bevindt zich ook hierboven: het grote, gezellige dakterras op bancirai, inclusief inbouwspotjes voor extra sfeer ’s avonds.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Oud Berchem |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 131 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 24 mètres carrés |
Surface du terrain | 42 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 11002-G-OMV-2023103810/EP18659/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 45 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 540000 € |
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Revenu cadastral | 391 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 505542)
Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
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Site internet |
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Référence externe | 13513 - 5435 |