Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Op de grens met Berchem & Borgerhout Extra-Muros, in een gegeerde buurt, vinden we achter deze brede gevel een grote en instapklare woning terug. Het betreft een bel-étage met 4 slaapkamers en een gezellige tuin. Snak je naar wat groen? De woning is gelegen vlakbij 2 van de mooiste parken van onze stad (Te Boelaerpark en het Boekenbergpark). Omwille van de ligging is er een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en is er een vlotte verbinding naar het stadscentrum en verschillende invalswegen
Grootste troeven:
-Gezellige en rustige buurt
-Instapklaar!
-Zéér gunstig EPC (B)
-Oprit met inpandige garage
-4 slaapkamers
-Gezellig terras met verbinding naar tuin
Indeling:
GLVL: brede inkomhal met aansluitend de inpandige garage (22m²). Achteraan bevindt zich de 1e slaapkamer (15m²),of bureauruimte, met ernaast een geïnstalleerde bijkeuken (8m²) die doorgang geef tot de leuke oost-gerichte tuin (65m²).
V1: Langs voorzijde is er een ruime & lichte living (30m²). Via de open & volledig geïnstalleerde keuken met eetruimte (samen 21m²) langs achterzijde kom je op het terras (8m²) met trap naar de tuin. Tot slot is er nog een apart toilet.
V2: De nachthal met koepel en ingemaakte kasten biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers (15m², 12m² & 12m²) alsook naar de badkamer met WC & ligbad.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1961 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 168 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 65 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241024-0003365307-RES-2 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 489900 € |
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Revenu cadastral | 1353 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Area Partners (IPI 507746)
Adresse |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
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Site internet |
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Référence externe | 3284 - 110798 |