Aperçu
Description
Instapklare woning met 3 slaapkamers, stadstuintje en inp...
Deze uitstekend onderhouden woning, gelegen in een rustige straat op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het groene Boelaerpark, biedt een perfecte mix van comfort en gemak.
Indeling:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met duurzame stenen vloer
Gezellige woonkamer met stenen vloer
Volledig ingerichte keuken voorzien van kurkvloer, moderne kasten, elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser
Stadstuintje, momenteel ingericht als terras, ideaal om buiten te genieten
Eerste verdieping:
3 slaapkamers, alle voorzien van onderhoudsvriendelijke novilon vloer
Moderne badkamer met douche, meubel met dubbele lavabo en spiegelkast
Apart toilet
Extra's:
Inpandige garage met naastgelegen wasplaats en aansluiting voor wasmachine
Droge kelder met Vaillant cv-ketel op gas
De woning is instapklaar en zeer netjes onderhouden
De elektriciteit is conform tot en met 2049
Renovatieplicht – nipt score 411 en hierdoor EPC label E
Beschikbaarheid:
De beschikbaarheid is bespreekbaar. Neem voor meer informatie contact op via e-mail [email protected] of telefonisch op 03/366.10.66.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1955 |
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État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Chambres | 3 |
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Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Consommation d'énergie primaire | 411 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240706-003303779-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 369000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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IMMO PRIMO (IPI 202324)
Adresse |
Gitschotellei 234
2140 - Borgerhout |
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Site internet |
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Référence externe | Bacchuslaan77 |