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Description
Uiterst charmante woning, gunstig gelegen te Berchem aan ...
Bekijk reeds de videotour, het EPC (C), het conforme EK, grondplan en de asbestinventaris via de Wellimmo-site ("documenten")
Deze welgelegen burgerwoning te Berchemaan het Brilschanspark , met modernistische inslag en mooie façade, is in zeer goede staat van onderhoud, rekeninghoudende met alle hedendaags wooncomfort en behoud van mooie authentieke details. De eigenaar bleef de woning steeds mooi updaten, zo werd de achtergevel recent nog geïsoleerd en gerenoveerd
Indeling:
- V -1: Bruikbare kelder
- GLV: Inkomhal op kleurrijke authentieke tegelvloer met toegang naar de kelder, huidige slaapkamer/atelier van in totaal 29m², badkamer met ligbad en toilet, alsook de toegang tot de zuidgerichte tuin van 60m² (+/-30m² privatief - mmt gedeeld met de buren maar makkelijk terug te scheiden indien gewenst, zie grondplan).
- V1: Uiterst lichte leefruimte op plankenvloer met erker + ingerichte keuken en toegang tot zalig zonneterras (Z) van +/-15m²
- V2: 2 ruime slaapkamers op plankenvloer met ingemaakte kast van 21m² en 15m²
Troeven:
- Super gezellige en rustige locatie nabij centrum Antwerpen en de invalswegen, alsook Berchem Station
- Mooie façade met modernistische inslag en erker (30’s)
- Achtergevel is recent geïsoleerd wat in een nog beter EPC zal resulteren!
- Conforme elektriciteit
- Aangename buitenruimtes met gunstige oriëntatie (Z)
- Zalige lichtinval in de leefvertrekken (bel-etage)
- Ruime slaapkamers evt atelier op het gelijkvloers
...
Obligation de rénovation: no
Général
État du bâtiment | Bon |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 164 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 82 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 30 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 52 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 460000 € |
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Revenu cadastral | 831 € |
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Wellimmo (504358)
Wellimmo (IPI 504358)
Adresse |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
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Site internet | https://wellimmo.net/ |
Référence externe | KCCCCC |