Maison à vendre

460000€

3 chambres 164 mètres carrés

Immoweb code : 20451287
Immoweb code : 20451287
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
164 mètres carrés habitables
82 mètres carrés de terrain

Description

Uiterst charmante woning, gunstig gelegen te Berchem aan ...

Bekijk reeds de videotour, het EPC (C), het conforme EK, grondplan en de asbestinventaris via de Wellimmo-site ("documenten")

Deze welgelegen burgerwoning te Berchemaan het Brilschanspark ,  met modernistische inslag en mooie façade, is in zeer goede staat van onderhoud, rekeninghoudende met alle hedendaags wooncomfort en behoud van mooie authentieke details. De eigenaar bleef de woning steeds mooi updaten, zo werd de achtergevel recent nog geïsoleerd en gerenoveerd

Indeling:
- V -1: Bruikbare kelder
- GLV: Inkomhal op kleurrijke authentieke tegelvloer met toegang naar de kelder, huidige slaapkamer/atelier van in totaal 29m², badkamer met ligbad en toilet, alsook de toegang tot de zuidgerichte tuin van 60m² (+/-30m² privatief - mmt gedeeld met de buren maar makkelijk terug te scheiden indien gewenst, zie grondplan).
- V1: Uiterst lichte leefruimte op plankenvloer met erker + ingerichte keuken en toegang tot zalig zonneterras (Z) van +/-15m²
- V2: 2 ruime slaapkamers op plankenvloer met ingemaakte kast van 21m² en 15m²

Troeven:
- Super gezellige en rustige locatie nabij centrum Antwerpen en de invalswegen, alsook Berchem Station
- Mooie façade met modernistische inslag en erker (30’s)
- Achtergevel is recent geïsoleerd wat in een nog beter EPC zal resulteren!
- Conforme elektriciteit
- Aangename buitenruimtes met gunstige oriëntatie (Z)
- Zalige lichtinval in de leefvertrekken (bel-etage)
- Ruime slaapkamers evt atelier op het gelijkvloers
...
Obligation de rénovation: no

Général

État du bâtiment Bon
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 164 mètres carrés
Salle à manger Oui
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 29 mètres carrés
Surface de la chambre 2 21 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de la cave 30 mètres carrés
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 82 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 30 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 15 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 272 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 52 mètres carrés
Obligation de construire Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 460000 €
Revenu cadastral 831 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Wellimmo (504358)

Wellimmo (IPI 504358)

Adresse Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen
Site internet https://wellimmo.net/
Référence externe KCCCCC

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