Aperçu
Description
Lumineuse et agréable maison vue Meuse
Vous êtes à la recherche d’une maison lumineuse, bénéficiant d’une situation facile et d’une belle vue dégagée sur la Meuse ? Découvrez cette charmante maison implantée sur un vaste terrain de 28 a offrant un cadre de vie paisible. Elle allie fonctionnalité et proximité des commodités. Située à quelques pas du Ravel, elle séduira les amateurs de promenades et de vélo. Avec un accès rapide aux transports en commun, écoles, commerces et grds axes routiers, elle combine tranquillité et praticité. Au RDC, le hall laisse place à une belle pièce de vie de 27 m² baignée de lumière, offrant une vue apaisante sur le jardin, la piscine à réhabiliter, le Ravel (accessible via le jardin) et la Meuse. Du séjour, vous bénéficiez d’un accès direct à une b e 30 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Sur le même niveau, nous retrouvons également une cuisine équipée et un petit bureau. Un hall, 3ch, une sdb et un wc séparé composent le 1er étage alors que 2ème étage comprend une 4ème ch et des combles servant de rangement supplémentaire. Elle est entièrement cavée, avec buanderie, chaufferie et deux garages, ajoutant praticité et rangement à votre quotidien. Bénéficiant d’une électricité conforme, la maison est notamment dotée de châssis en aluminium double vitrage (datant de 2017), d’un ccm, de volets électriques et d’un adoucisseur d’eau. N’attendez plus pour visiter cette maison où il fait bon vivre. Contactez Notavisit au 0486/97.87.00
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1951 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2890 mètres carrés |
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Surface du jardin | 2890 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240927026336 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57703 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 330000 € |
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Revenu cadastral | 842 € |
Immeuble de rapport | Non |
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WATILLON & HAMES, société notariale
Adresse |
Rue Yvonne Perin(JB) 1
5100 - NAMUR |
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Nom de l'agent | Pierre HAMES |
Téléphone | (081) 22.91.23 |