Aperçu
Description
Halfopen bebouwing met een zeer aangename tuin
Deze instapklare en halfopen woning is gelegen op een mooi perceel van 405 m². De ligging is uitermate goed met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt. Ook vlakbij mooie wandel - en fietsroutes in het prachtige Belsele.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal. De uiterst aangename leefruimte biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zit- als eetruimte. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur: een oven, vaatwasser, lavabo, koelkast, diepvries en keramische kookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda die leidt naar de ruime en zonnige tuin met ontspanningsruimte.
Ook de badkamer en een ruime slaapkamer vindt u op het gelijkvloers.
Gaan we naar de eerste verdieping dan hebt u nog twee slaapkamers. Via een uitschuifbare trap komt u bij de zolderruimte.
Een troef zijn ook de 10 zonnepanelen (3550Wp).
Deze woning combineert comfort met een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woonst in een prachtige en goed bereikbare buurt.
Laat u zeker niet afschrikken van de verplichte renovatieplicht, mits een kleine ingreep hebt u dit al verwezenlijkt. Mogelijks geniet u dan ook nog van de EPC-labelpremie, meer uitleg ter plaatse.
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentscha...
Obligation de rénovation: oui
Disponible le | 24 avril 2025 - 00:00 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 139 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Surface du terrain | 405 mètres carrés |
---|
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 419 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241024-0002672618-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 319 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Claves (IPI 511205)
Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | KOU 2024BEL KLC |