Aperçu
Description
Maison style fermette, incroyable jardin, charme, potentiel
Maison de caractère à rénover entre Mons et Tournai, proche de l'E42.
De style fermette, offrant authenticité et discrétion, implantée sur une parcelle de 12 ares 77.
Surface au sol +/- 280 m² en RDC comprenant un atelier attenant, possibilité d'aménager l'étage.
RDC et sous sol : Hall, chambre avec 2 pièces contiguës, SDB (WC, lavabo, douche, baignoire), 2 salons, salle à manger, cuisine semi équipée, WC, atelier (entrée séparée), cave.
Étage : Grands greniers à aménager avec arrivées d'eau et d'électricité pour création de chambres supplémentaires, SDB, bureau.
Propriété clôturée avec jardin d'agrément, terrasses, 2 places de stationnement (pas de garage).
Matériaux coup de cœur : carreaux de ciment, poutres en bois apparentes, tomettes, voussettes et belle charpente à l'étage.
Châssis double vitrage bois/PVC. CC mazout (chaudière 2023, citerne 3 750 L, poêle à pellets 2017).
À prévoir dans l'immédiat : toiture, électricité (non conforme). Autres : selon niveau de finition souhaité, amélioration du PEB.
Convient après création d'espaces à une famille nombreuse, recomposée, habitat partagé, profession libérale, artiste recherchant un atelier indépendant.
Prix indicatif : 245 000 euros.
Pour plus d'informations : [email protected]. Le propriétaire se réserve le droit de juger la qualité et la hauteur des offres reçues.
(Annonce, informations et photos non contractuelles, données à titre indicatif, non opposables et sans reconnaissance préjudiciable)
État du bâtiment | À rénover |
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Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salle à manger | Oui |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1277 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 540 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240809013687 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Revenu cadastral | 394 € |
Immeuble de rapport | Non |
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INEO CARRE IMMOBILIER (IPI 505295)
Adresse |
Rue Childeric 45
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 6270589 |