Maison à vendre

DWORP CENTRE : rez commercial + habitation

Immo Quartier vous propose en exclusivité cet immeuble de rendement composé d'un rez commercial avec logement au CENTRE de DWORP (BEERSEL). Ce bâtiment de caractère (connu comme 'Herberg De Zwaan') est idéalement situé sur la chaussée d'Alsemberg/coin Gemeentehuisstraat. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace commercial (actuellement utilisé comme café), une salle polyvalente et cuisine. Pas de jardin/terrasse. Au 1ier étage, un appartement de 80m² avec un living, parquet authentique, cuisine ouverte, toilette, salle de bains (avec baignoire et douche). Grand grenier aménageable. Plusieurs caves (beaucoup d'espace de stockage) et garage (bas). Ce bien offre beaucoup de possibilités, idéal pour l'horeca, les bureaux ou d'autres usages commerciaux, combiné avec un logement ou comme investissement.

Extra info : PEB classe C, chauffage central au gaz au rez + poêle à pellets dans l'appartement. Patrimoine architectural reconnu. C'est un bâtiment avec une histoire, construit comme maison de chapelain au 18ième siècle et utilisé comme mairie jusqu'en 1845.
Superficie du terrain : 2 ares. Superficie au sol utilisable : 285m².

VCRO : Gvg, situé en zone résidentielle, Gmo, droit de préemption, Gvv, NON situé en zone inondable. Excellente accessibilité, proche de l'autoroute, avec beaucoup de places de parking à proximité + un arrêt de bus.

Disponibilité : le contrat de location commerciale doit être respecté (le mobilier n'est pas inclus dans l