Maison à vendre

425000€

2 chambres 174 mètres carrés

Immoweb code : 20376786
Immoweb code : 20376786
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
174 mètres carrés habitables
402 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. Instapklare gezinswoning met 2-3 slaapkamers en tuin

Op een boogscheut van het centrum van Beerse vindt u deze instapklare woning. Winkels, scholen, restaurants en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving.



Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een mogelijke gelijkvloerse slaapkamer, een gastentoilet en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
De leefruimte bestaat uit een eethoek, zithoek en bureau, met aansluitend een extra zithoek. Vanuit de bureau bereikt u de droge kelder voor extra opbergruimte.


De vernieuwde keuken aan de achterzijde is uitgerust met een gasvuur, dampkap, vaatwasser, combi-oven, ruime koelkast en aparte vriezer. Er is ook plaats voor een wasmachine en droogkast.



Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap in de nachthal bereikt u de bergzolder, ideaal als opslagruimte.

De woning heeft een mooi aangelegde tuin met terras, een vijver en een praktisch tuinhuis.

Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen met thuisbatterij (2023)
- Nieuw dak (2023)
- Gas cv (2022)
- EPC-label B
- Asbestveilig!

* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Inte

Général

À partir de À définir
Année de construction 1956
État du bâtiment Fraîchement rénové
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 174 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 3
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 402 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 145 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241114-0003445725-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 425000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Heylen Vastgoed Oostmalle (502895)

Heylen Vastgoed Oostmalle (IPI 502895)

Adresse Lierselei 13/1
2390 - Oostmalle
Site internet http://www.heylenvastgoed.be
Référence externe 204305 - MAL-24-TVH-

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