Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Naar wens af te werken nieuwbouwwoning met stenen tuinhuis in Landelijke stijl. Zeer veel lichtinval, zeer ruim en gerieflijk. Grondopp. 364 m².
De woning situeert zich in de nabijheid van een school, openbaar vervoer en is op fietsafstand van het centrum alsook een kleine supermarkt is op loopafstand (op zondag open)
De afwerking kan in overleg met de bouwheer/eigenaar besproken worden.
Indeling :
Inkomhal met aparte toilet en toegang naar een ruime wasplaats. De woonkamer is in L-vorm en kan naar wens ingericht worden met een open keuken, beiden uitgevend op de tuin dmv een schuifraam.
In de woonkamer is een aparte hoek voorzien, te gebruiken als kantoorruimte of speelhoekvoor de kinderen. De keuken staat in verbinding met een berging.
De eerste verdieping telt 3 slaapkamers waarvan 1 met een dressing of apart kantoorgedeelte, een aparte toilet, douchekamer en ruime badkamer.
Er is een vaste trap naar de zolderverdieping die perfect kan ingericht worden als 4e slaapkamer - 33 m² groot en een technische ruimte tevens dienstig als berging.
In de tuin bevindt zich een zeer ruim stenen tuinhuis met carport die mooi aansluit aan de stijl van de woning.
Bijzonderheden: vloerverwarming dmv warmtepomp ( lucht - lucht ), ventilatiesysteem D, E-peil 27.
Verkoop onder het BTW-stelsel van 21%.
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 212 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 364 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 27 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 440000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Heylen Vastgoed Oostmalle (IPI 502895)
Adresse |
Lierselei 13/1
2390 - Oostmalle |
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Site internet |
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Référence externe | 197959 - MAL-24-SVR- |