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Description
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Nl :
Grotendeels gerenoveerde woning (HOB) met uitbreidingsmogelijkheden op centrale ligging in Beernem. De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, school, station.... en op slechts 2min van oprit E40.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open trap, keuken, de wasplaats met toilet. Het 1ste verdiep werd volledig vernieuwd met een open slaapkamer en prachtige badkamer met dubbele lavabo, hangtoilet en inloopdouche met 2 douchekoppen, hier ervaar je een echt loft-gevoel! Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel '18). Het zadeldak werd vernieuwd en is geïsoleerd. De ramen zijn grotendeels dubbel glas.
Desondanks de reeds uitgevoerde werken rust er een renovatieplicht op de woning. Het isoleren van de buitengevel + het schuine dak boven de keuken en wasplaats kan het EPC verlagen naar een energielabel C.
De totale grondoppervlakte bedraagt 445m2. Zonnige tuin (westgericht) met garage en tuinhuis en oprit voor meerdere wagens.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons op 050/70 34 35
Général
À partir de | Immédiatement |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 88 mètres carrés |
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Chambres | 1 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 445 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 443 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20250129-0002320083-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 443 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 279000 € |
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Revenu cadastral | 413 € |
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Vastgoed Wanneyn (505429)
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
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Site internet | http://www.vastgoedwanneyn.be |
Référence externe | TK/4383 |