Maison à vendre

279000€

1 chambre 88 mètres carrés

Immoweb code : 20481492
Immoweb code : 20481492
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Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
88 mètres carrés habitables
445 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Grotendeels gerenoveerde woning (HOB) met uitbreidingsmogelijkheden op centrale ligging in Beernem. De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, school, station.... en op slechts 2min van oprit E40.

Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open trap, keuken, de wasplaats met toilet. Het 1ste verdiep werd volledig vernieuwd met een open slaapkamer en prachtige badkamer met dubbele lavabo, hangtoilet en inloopdouche met 2 douchekoppen, hier ervaar je een echt loft-gevoel! Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel '18). Het zadeldak werd vernieuwd en is geïsoleerd. De ramen zijn grotendeels dubbel glas.
Desondanks de reeds uitgevoerde werken rust er een renovatieplicht op de woning. Het isoleren van de buitengevel + het schuine dak boven de keuken en wasplaats kan het EPC verlagen naar een energielabel C.

De totale grondoppervlakte bedraagt 445m2. Zonnige tuin (westgericht) met garage en tuinhuis en oprit voor meerdere wagens.

Voor meer info of een bezoek contacteer ons op 050/70 34 35

Général

À partir de Immédiatement
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 88 mètres carrés
Chambres 1
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 445 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 443 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20250129-0002320083-RES-3
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 443 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 279000 €
Revenu cadastral 413 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Vastgoed Wanneyn (505429)

Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)

Adresse Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem
Site internet http://www.vastgoedwanneyn.be
Référence externe TK/4383

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