Maison à vendre

208000€

3 chambres 165 mètres carrés

Immoweb code : 20464894
Immoweb code : 20464894
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
165 mètres carrés habitables
474 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Rustig gelegen in een doodlopende straat, met een zuid west gerichte tuin.
De woning telt 3 slaapkamers en een hele grote zolder (met vaste trap bereikbaar) op een perceel van 474 m 2.

Pluspunten:
+ asbestveilige woning
+ karaktervol = hoge plafonds, ornamenten en rozetten, mozaïk tegels, decoratief glaswerk,...
+ zuid west gerichte tuin

Indeling: Parking op eigen terrein mogelijk.
Inkomhal, voorplaats en woonkamer, basis keuken en - badkamer, kelder en wasplaats.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers met planché vloeren. Op de 2 de verdieping: grote zolder bereikbaar met een vaste trap. Optimaal georiënteerde zuid west gerichte tuin.

De karaktervolle interbellum stijl is nagenoeg intact bewaard, je kan dit zien aan het siermetselwerk, schilder marmerimitatie, decoratief glas in het het binnenschrijnwerk, geglazuurde bakstenen, mozaïekvloertegels, -wanddecoratie...de karaktervolle elementen zullen tot hun recht komen.

Deze woning heeft een hoge erfgoedwaarde, dat wilt zeggen dat: er bij een renovatie dient uit te gaan van een maximaal behoud van het gevelbeeld (cementpleister, de rode voegmortel, de glazuurde bakstenen, de speklagen en de bestaande dagopeningen) De aanbouw volumes aan de achter- en de zijkant mogen uitgebreid worden. Én we hebben goed nieuws :-) "Een woongebouw dat voorkomt op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, is vrijgesteld van de renovatieverplichting. Daarbovenop is deze woning asbestveilig.

Wenst u een bezoek of mee

Général

État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 165 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 474 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 1074 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20220721-0002644530-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 1074 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 208000 €
Revenu cadastral 236 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Vastgoed Wanneyn (505429)

Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)

Adresse Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem
Site internet http://www.vastgoedwanneyn.be
Référence externe TK/4370

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