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Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
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Idéalement situé dans l'entité de Beauvechain, à 8 min de la E40, proche de toutes les facilités (commerces, transports,...),cette ancienne poste trois façades, réhabilitée en maison unifamiliale, allie le charme d’une histoire locale avec un potentiel d'agencement captivant! La maison dispose d'une superficie habitable de 185 m², sans compter sa dépendance de 75 m² (à rénover) qui offre de multiples possibilités. L'ancienne pièce à charbon dispose d'un accès à l'étage de la dépendance et permet un espace de stockage de13 m². Le tout sur une généreuse parcelle de terrain de 11,25 ares, vous offrant un agréable espace extérieur. On trouvera également sur ce terrain un atelier indépendant et un garage non attenant.
Pour les amateurs de biens d'Histoire…
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Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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Obligation de rénovation: inconnu
Parkings intérieurs | 1 |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1125 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240731018178 |
Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 823 € |
Immeuble de rapport | Non |
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OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
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Site internet |
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Référence externe | NFBEWA34 |