Aperçu
Description
CHARMANTE VILLA DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN
EMPLACEMENT
Cette magnifique propriété est située à Beauvechain, au cœur d'un environnement calme et pittoresque où règnent la tranquillité et la sérénité. Ici, vous pourrez profiter d'une ambiance paisible, entourée de verdure luxuriante, tout en étant à très courte distance des commerces, des écoles et des arrêts de bus (De Lijn/TEC).
De plus, l'emplacement de la propriété est extrêmement avantageux, avec une position centrale par rapport à Louvain, Wavre et Jodoigne, ainsi qu'un accès rapide à la fois à l'E40 et à l'E411.
AMÉNAGEMENT
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à une disposition réfléchie. Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable avec cheminée, une salle à manger, une cuisine bien équipée et des espaces pratiques tels qu'un débarras, des toilettes séparées, un bureau avec cheminée et un garage double. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un palier lumineux et une salle de bains bien entretenue, ainsi qu'une grande salle de loisirs offrant une flexibilité supplémentaire.
ÉTAT
La maison est en état correcte et est habitable immédiatement. Avec son style rural intemporel et son intérieur bien entretenu, elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur comme à l'extérieur, cette maison reflète un caractère soigneusement entretenu, avec un magnifique jardin aménagé qui offre un havre de paix au cœur de la nature environna
Année de construction | 1967 |
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Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2000 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220928028655 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 259 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 2203 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
Adresse |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000Dcx7IAC |