Aperçu
Description
Maison en pierre 4 chambres, jardin et garage.
Rue des Ardennes 501, Winenne
Godin Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre 2 façades à rénover. Elle offre 4 chambres, un jardin, et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain de 4,8ares (480m2).
Localisation idéale :
Située dans un village calme, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les centres de Beauraing et Givet, alliant ainsi tranquillité et accessibilité.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
• Séjour spacieux (40 m²)
• Garage en cours de transformation (idéal pour un salon ou autre pièce) (30 m²)
• Annexe exploitable (30 m²)
1er étage :
• 4 chambres lumineuses (19 - 16 - 11 - 9 m²)
• Salle de bain
2e étage :
• Grenier aménageable
Sous-sol :
• Cave
Extérieur :
• Jardin agréable et accessible depuis une route perpendiculaire
• Places de parking devant la maison
Caractéristiques techniques :
• Citerne à gaz
• Châssis en aluminium, simple et double vitrage
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Godin Immobilier (Monsieur Teun Bax) au 0499.90.44.78.
Quartier ou lieu-dit | Dinant |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 480 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 160 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 518 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20241218006707 |
Emission CO₂ | 106 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71637 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 129000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
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Site internet |
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Référence externe | 6445274 |