Aperçu
Description
Maison bourgeoise (6chs) avec jardin en plein centre de Beau
Située en plein coeur de la charmante ville de Beauraing, cette maison bourgeoise se distingue par sa jolie façade et ses beaux volumes. Sise sur une parcelle de 2 ares 24 centiares, cette bâtisse datant des années 1919-1930 offre un caractère atypique.
Vous serez séduit par l'impressionnante hauteur sous plafond qui procure des volumes incroyables, les belles portes anciennes et le charme authentique d'antan. L'emplacement stratégique de cette propriété est un véritable atout.
Le bien se compose comme suit : au sous-sol (-1), vous trouverez une petite cavette. Au rez-de-chaussée, vous accèderez à un hall d'entrée, un WC indépendant, un salon-salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et un local technique. Au premier étage (+1), un spacieux hall de distribution vous mènera vers trois très grandes chambres, un coin rangement/dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Au deuxième étage (+2), dans la même configuration que le premier, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec une salle de bains.
Le bien bénéficie d'un espace extérieur entièrement clôturé, comprenant un jardinet avec abri de jardin et une terrasse. Un avantage supplémentaire de cette propriété est la possibilité de bénéficier de deux entrées distinctes.
Cette maison spacieuse et lumineuse représente une véritable opportunité en plein centre-ville de Beauraing, à proximité de toutes les commodités utiles. À noter toutefois que quelques rafraîchissements et finition
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 224 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 90 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 426 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20190617003556 |
Emission CO₂ | 426 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83759 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Revenu cadastral | 686 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
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Site internet |
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Référence externe | 12795 - 355291 |