Maison à vendre

Belle longère sur les hauteurs de Barbençon (BEAUMONT)

Belle longère familiale 4 façades érigée sur un terrain de 10 A.
Située sur les hauteurs d'un des plus beaux villages de Wallonie (Barbençon).
Rue très calme à 10' (8km) des barrages de l’eau d’heure.
Ce bien est une belle opportunité pour son volume habitable (possibilité maison kangourou ou gîte).
RDC : 1 grand Living lumineux de 46 m² ( salon/salle à manger avec son poêle à bois) , 1 Cuisine équipée ouverte (2020), 1 WC séparé, 1 Salle de bain (douche et baignoire), 1 Buanderie, 1 Chaufferie, Garages (57 m²) avec 2 volets motorisés.
A l’étage : Hall de nuit, 3 Chambres.
Sous-sol : 1 Cave.
1 Annexe au bâtiment principal avec entrée privative à usage de gîte actuellement complète le bien.
RDC : 1 Cuisine ouverte sur le Living (poêle à pellets et chauffage central).
A l’étage : 1 Chambre (ou bureau) en mezzanine, 1 Chambre, 1 Salle de bain avec WC.
Châssis double vitrage en PVC.
Chauffage central au gaz propane (chaudière Viessmann 2020).
Adoucisseur d’eau.
Toiture en tuile plate (2015).
Panneaux photovoltaïques : +- 6.800 Kwc (2020).
Portail électrique (2021).
Certificat PEB N° 20241028001369 valable jusqu'au 28/10/2034 Label C.
Conformité électrique.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
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Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Dominique Corman
Expert immobilier – Agent immobilier IPI 516035
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0493/293.142