Maison à vendre

489000€

3 chambres 206 mètres carrés

Immoweb code : 20410295
Immoweb code : 20410295
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
206 mètres carrés habitables
2000 mètres carrés de terrain

Description

VILLA À VENDRE À BEAUFAYS

C'est à Beaufays, au cœur d'un quartier résidentiel paisible, que l'Immobilière Bertholomé vous présente cette belle VILLA 4 FAÇADES de 225m² (surface bâtie) avec 3 CHAMBRES.

Érigée au centre d'une généreuse PARCELLE DE ±2000m² bâtissable, cette maison vous offre tout l'espace pour profiter pleinement du calme environnant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée, une belle pièce de vie lumineuse (34m²), avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin idéalement orienté plein sud, ainsi qu'un espace pouvant accueillir un vestiaire, un bureau ou un espace de jeux pour les enfants.
Un garage complète ce niveau.

À l'étage, une salle de bain (10.91m²) et TROIS CHAMBRES spacieuses (25 m² - 19 m² - 18 m²) s'offrent à vous, avec la possibilité d'AMÉNAGER UNE QUATRIÈME pour répondre à tous vos besoins. La maison dispose également d'un grenier.

PEB E - Électricité conforme (2049) - C.C mazout - Double vitrage bois et PVC - RC : 1.303€

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité et prenez rapidement contact avec nous pour organiser une visite !

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 206 mètres carrés
Surface du salon 34 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 25 mètres carrés
Surface de la chambre 2 19 mètres carrés
Surface de la chambre 3 18 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 2000 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 400 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20240524011485
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 82488 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 489000 €
Revenu cadastral 1303 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immobilière Bertholome (501147)

Immobilière Bertholome (IPI 501147)

Adresse Rue d'Ans, 116
4000 - Liège
Site internet http://www.bertholome.be/
Référence externe 6049 - 2499 HV

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