Aperçu
Description
Propriété de charme à vendre dans le centre de Beaufays
Découvrez cette magnifique maison de caractère située à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété spacieuse et fonctionnelle conviendra aussi bien à une famille qu'à des professionnels exerçant une activité libérale. Au rez-de-chaussée : Hall 1 accueillant; double salon avec cassette à bois, idéal pour des soirées conviviales; salle à manger lumineuse; bureau pour télétravail ou activités diverses; cuisine équipée; buanderie pratique; garage pour 3 voitures, équipé d’un compresseur, d’une fosse et d’un atelier; cave idéale pour le stockage du vin; hall 2 avec entrée indépendante comprenant : WC, lave-mains et douche. À l’étage : 5 chambres, dont 2 pouvant être utilisées à des fins professionnelles (kinésithérapie, bureau, etc.); salle de bains complète avec lavabo, baignoire, douche et WC; dressing spacieux; grands greniers aménageables offrant un potentiel supplémentaire. À l’extérieur : Jardin paysagé propice à la détente; grande terrasse en bois pour profiter des beaux jours; piscine semi-enterrée pour des moments de plaisir en famille; dépendance avec terrasse couverte et grande pièce de loisirs. Atouts supplémentaires : double vitrage récent dans toute la maison; PEB C; maison coup de cœur
Contact : 0494 16 88 21 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
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Année de construction | 1900 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 317 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 44 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 79 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240606000752 |
Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86553 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 311 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Ourthe-Amblève (IPI 508872)
Adresse |
Haie des Chênes 3
4140 - Sprimont |
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Site internet |
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Référence externe | 6377565 |