Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime gezinswoning en veel bergruimte centrum in Kruibeke ? Lees dan zeker verder.
De woning combineert heel wat troeven! Een lichtrijke living met gezellig terras maar ook vlakbij scholen, winkels, parken, een goede verbinding naar de E17, openbaar vervoer en dichtbij de Kruibeekse polders en het veer.
Indeling :
GLV : via de inkomhal (7m²) kom je in een badkamer (5m²) met douche en toilet. Rechtdoor kom je in de living (32m²) die uitkijkt op het naastliggend overdekt terras (30m²) met een buitentoilet. Langs de achterinrit kom je in een ruime garage/bergplaats (32m ²) en een paar bijkomende bergingen (20, 17 en 9m²)
1stV : traphal (4m²), twee ruime slaapkamers (19 en 15m²) en een kleine slaapkamer (7m²). Hier is ook de tweede badkamer (5 m²) met douche/zitbad.
2deV : Deze zolder (40m²) heeft veel potentieel maar vraagt zeker een stevige aanpak om er een droomruimte van te maken.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Is een groot huis met centrale ligging met minstens 70 m² opslagruimte iets voor u . Contacteer ons dan snel voor een bezoek.
Année de construction | 1955 |
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Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 310 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 163 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 839 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240920-0003380075-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 839 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 138 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 289000 € |
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Revenu cadastral | 847 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Linkeroever (IPI 506837)
Adresse |
Blancefloerlaan 301
2050 - Linkeroever |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000015I8bIAE |