Aperçu
Description
Ruime halfopen woning met garage
Welkom te Dr. D'Hooghelaan 7, Bazel. Deze woning is gelegen in een rustige wijk op wandelafstand van de polders van Bazel. Het openbaar vervoer, winkels en scholen liggen allemaal vlakbij de woning. Deze half open woning dient gerenoveerd te worden, maar na renovatie maak je hier een prachtig hedendaagse woning van. We komen binnen via de inkomhal waar we het gastentoilet en een berging terugvinden. Van hieruit komen we in de ruime woonkamer. Aansluitend vinden we de keuken die is uitgerust met een kookvuur, dubbele spoelbak, oven en een aparte bergruimte. Verder is er nog een bergruimte waar de stookolietank en aansluitingen voor wasmachine en droogkast zich bevinden. Vanuit deze ruimte hebben we toegang tot de mooie groene tuin. Zie je het overdekt terras al liggen? Hier is het gezellig vertoeven in de zomer. Er is een tuinhuis voorzien voor het opbergen van de tuinmeubels. We nemen de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers (6,3m2, 11,8m2 en 17,8m2). Ook de badkamer bevindt zich op de verdieping en is uitgerust met bad, lavabo en toilet. Er is nog een ruime zolderverdieping, momenteel toegankelijk via een valtrap, waar nog 2 extra kamers voorzien kunnen worden. Als kers op de taart beschikt deze woning over oprit en een garage waardoor je makkelijk de auto's kan parkeren. EPC: 479 kwh/m2jaar, label E, UC: 3168805, Renovatieverplichting, Wg, Vv, Vg, Gmo, Gvkr, Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, G-&P-score: A&D.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1973 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 166 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 38 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 341 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 479 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240307-0003168805-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 347000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 945 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
M3 makelaars (IPI 510381)
Adresse |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
---|---|
Référence externe | Drdhooghelaan7_2410 |