Aperçu
Description
Maison
REF 7119 - Avenue Louis Goblet, 175 - 7331 BAUDOUR
Venez découvrir cette merveille nichée au coeur de Baudour !
Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison 3 façades se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, living spacieux de 40 m² avec poêle au bois et cuisine entièrement équipée.
Au premier étage : buanderie, salle de bains, trois chambres de 9m², 9m² et 20m² pour le confort de toute la famille.
Deuxième étage : Grenier de 70 m² aménageable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, pour encore plus d’espace et de personnalisation !
Elle est équipée de châssis double vitrage partout
, d'un chauffage central au gaz
, d'un système d'alarme et la toiture est entièrement isolée.
Pour couronner le tout, elle dispose d'une véranda donnant sur le premier jardin, d'un deuxième espace jardin en façade avant ainsi que d'un garage de 53m² !
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous installer sereinement.
PEB C, code unique n°20241106012285
RC : 592€
Faire offre à partir de 299.000€ - sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Infos et visites via l'agence Century 21 Horizon de Tertre au 065/600.400.
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 141 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 600 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241106012285 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 592 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Horizon (IPI 504233)
Adresse |
Rue De fuisseaux 115
7333 - Tertre |
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Site internet |
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Référence externe | 7119 - 8059129 |