Maison à vendre
225000€
2 chambres 123 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison
REF 7087 - 7331 Baudour (Douvrain)
Découvrez cette très jolie maison de plain-pied située à Douvrain (Baudour) avec possibilité d'aménager les combles pour ajouter 2 chambres supplémentaires.
Composée d'un spacieux living de presque 40m2, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de 2 chambres (de presque 14m2 chacune), vous profitez également de 2 espaces bureau et d'un espace cuisine donnant sur une deuxième pièce de vie de 15m2 offrant une vue magnifique sur la terrasse et le splendide jardin aménagé et sans vis-à-vis.
Ce bien est situé dans une rue calme à proximité directe d'une école primaire, de l'hôpital de Baudour mais aussi de commerces de proximité (boulangerie, librairie et magasin de la ferme).
Un garage pour unevoiture est également disponible ainsi qu'une remise de 31m2.
PEB : G (code unique 20241031013823) - RC : 619 €
Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d’acceptation du vendeur).
Pour plus d'informations et pour réserver votre visite, contactez dès maintenant l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au 065 600 400 !
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 552 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20241031013823 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 619 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Century 21 Horizon (504233)
Century 21 Horizon (IPI 504233)
| Adresse |
Rue De fuisseaux 115
7333 - Tertre |
|---|---|
| Site internet | http://www.century21-horizon.be |
| Référence externe | 7087 - 8059099 |