Aperçu
Description
Bâtiment d'exception à 300m de la Place Mc Auliffe
ERA B-LUX vous propose ce bien idéalement située sur un axe principal de Bastogne, la route de Neufchâteau. Cette maison d’architecte des années 1970, au grand potentiel, offre des volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux, nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet professionnel.
Rez : hall d'entrée spacieux distribue 3 bureaux, un WC et un vestiaire. Ce niveau est idéal pour un usage professionnel ou un home office.
1er étage : un grand salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, et une terrasse.
2ème : 3 chambres, salle de douche, WC, et une suite parentale avec salle de bain privée.3ème étage : 2 chambres, parfaites pour un bureau ou une chambre d'amis.
Sous-sol : Une cave complète ce bien.
Un jardin agréable et une annexe à aménager offrent un beau potentiel pour un atelier ou un espace de vie supplémentaire.
Caractéristiques techniques : Châssis en bois (simple et double vitrage), chauf. mazout, raccordement aux égouts.
Cette maison est une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi à Bastogne. Ne manquez pas ce bien avec un grand potentiel !
Année de construction | 1971 |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 479 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 45 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 51 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 613 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240722002396 |
Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 115624 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 242 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 360000 € |
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Revenu cadastral | 1891 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000y3kbIAA |