Aperçu
Description
Villa 4 façades dans une rue sans issue au coeur de Bastogne
Venez découvrir cette magnifique maison 4 façades sise sur un terrain d'environ 12a 40ca situé au fond d'une rue en cul de sac en plein coeur de Bastogne.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC indépendant, d'un vaste séjour ouvert sur l'étage, d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une arrière cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain permettant de profiter d'un parfait plain-pied.
Le premier étage se compose d'un hall de nuit en mezzanine avec un espace bureau, de deux chambres dont une avec terrasse, d'une salle de douche avec WC ainsi qu'un espace pouvant parfaitement convenir pour une 4ème chambre.
Le -1 situé au niveau de la chaussée se compose d'un profond garage ainsi qu'un super espace avec accès indépendant d'environ 45m² répartis sur deux pièces et une salle de douche pouvant parfaitement convenir à une profession libérale.
Très bon coefficient énergétique: Classe C (n°20240701007942 - 254 kWh/m².an - 67.500 kWh/an).
Chauffage central au mazout avec nouvelle chaudière de 2024. Chauffage sol et radiateurs.
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 265 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Surface de l'espace professionnel | 45 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1240 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240701007942 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67500 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 1423 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Plainchamp (IPI 509800)
Adresse |
Rue du Vivier 212
6600 - Bastogne |
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Site internet |
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Référence externe | 6059492 |