Maison à vendre
169000€
2 chambres 91 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON RÉNOVÉE – PRÊTE À VIVRE – 2 CH.
Maison rénovée, lumineuse et prête à vivre à Bassenge – 169.000 €.
Avec ses espaces généreux et sa belle luminosité, cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée séduit par son vaste séjour de 46m², ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un local technique de 12m², parfait pour une buanderie ou un espace de rangement, complète ce niveau.
À l’étage, un hall de nuit mène à 2 chambres (16m² et 8m²) ainsi qu’à une salle de douche de 8m².
Actuellement, la maison ne dispose pas de chauffage, mais plusieurs solutions sont envisageables : chauffage électrique ou installation d’un poêle à pellet/bois grâce à l’évacuation déjà enplace. Avec son orientation plein sud, la façade avant offre un excellent potentiel pour l’ajout de panneaux solaires, permettant une optimisation énergétique.
Côté extérieur, une grande cour à l’avant et une entrée privée pouvant accueillir 3 véhicules complètent ce bien.
Un bien clé en main avec encore du potentiel à exploiter.
Infos et visites sur demande. PEB G (UC 20250122011368 - 156kg CO2/m².an).
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
Extérieur
| Surface du terrain | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20250122011368 |
| Emission CO₂ | 606 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61433 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 262 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Le coin Immobilier sprl (509751)
Le coin Immobilier sprl (IPI 509751)
| Adresse |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Site internet | https://demir-immo.be |
| Référence externe | 560519 - 5/25 |