Aperçu
Description
4 façades, 3 CH poss 4, rénovée, PEB C, élec. conforme.
Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette superbe maison 4 façades, entièrement rénovée, située dans le charmant village de Bassenge, à deux pas de toutes les commodités ! Avec une superficie généreuse de 234 m² (selon PEB) sur un terrain de 451 m², cette propriété vous offre un cadre de vie unique, conjuguant confort, modernité et espaces lumineux.
Au rez-de-chaussée , vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m² réunissant salon et salle à manger, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une grande buanderie de 16 m², avec accès direct au jardin, et une chambre baignée de lumière de 15 m², parfaite pour un bureau ou une suite parentale.
À l'étage , deux chambres confortables vous attendent : une chambre de 17 m² avec son dressing, et une chambre de 16 m², ainsi qu'une élégante salle de douche, à la fois pratique et design.
Enfin, les combles de 44 m² sont aménageables selon vos envies , offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau.
Avantages : jardin et terrasse pour vos moments en plein air, châssis DV PVC, électricité conforme, grenier aménageable, entièrement rénovée, adoucisseur d'eau.
PEB : C (254), RC :563 €.
Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Disponible le | 1 mars 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1874 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 148 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Surface du grenier | 44 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 451 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 280 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240920004290 |
Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59514 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
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Revenu cadastral | 563 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 6293231 |