Maison à vendre

Faire offre à partir de 420000€

5 chambres 248 mètres carrés

Immoweb code : 20497535
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
248 mètres carrés habitables
345 mètres carrés de terrain

Description

Maison de maître 3 chambres et 2 greniers aménageables

Découvrez cette superbe maison de maître de 1912, ayant conservé tout son charme authentique. Elle offre de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour votre confort au quotidien. Son jardin orienté sud-ouest avec une grande terrasse invite à la détente et profite d’un ensoleillement optimal. La salle de bains spacieuse, équipée d’une baignoire et d’une douche, répondra à tous vos besoins. Le grand grenier est aménageable en 3 chambres ou en espace de loisirs et les caves isolées ajoutent une belle capacité de rangement. Équipée de 22 panneaux photovoltaïques pour une totale autonomie énergétique, d’une climatisation moderne et d’une installation électrique conforme, cette maison dont la toiture a été refaite en 2023 allie cachet d’époque et commodités actuelles. Située au cœur de Glons, dans un endroit calme et facilement accessible via l’autoroute, elle est idéale pour une occupation personnelle ou une profession libérale. En retrait de la rue, avec un jardinet clôturé par murets et grilles, elle offre une tranquillité rare dans une situation centrale. Rénovée avec goût, cette maison est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Général

Année de construction 1912
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 12.5 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 248 mètres carrés
Surface du salon 35 mètres carrés
Surface de la salle à manger 25 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 26 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 6 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 345 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 130 mètres carrés
Surface de la terrasse 25 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 184 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20231003000751
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 45697 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 105 mètres carrés
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone d'inondation reconnue
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 420000 €
Revenu cadastral 930 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Welcome at Home (508311)

Welcome at Home (IPI 508311)

Adresse 116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège
Site internet http://www.welcomeathome.be
Référence externe 6555309

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