Aperçu
Description
Maison
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à Petit Barvaux, nichée sur un terrain généreux de 1820 m².
Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété représente également une opportunité d'investissement intéressante. Grâce à la superficie du terrain et à son emplacement, il est envisageable de reconstruire et de développer des immeubles à appartements, répondant ainsi à une demande croissante pour des logements de qualité dans la région. Une occasion rare d'allier résidence de caractère et potentiel de rentabilité.
L'intérieur se compose comme suit;
au rez-de-chaussée; un hall une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une SDB, une chambre
1 er étage; 4 chambres, 1 SDB
2 eme étage; grenier sous toiture faisant la surface de la maison.
Extérieur; un garage séparé ainsi qu'un petit box/atelier sont à votre disposition, vous offrant une multitude de possibilités.
Année de construction | 1850 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1820 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1600 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 448 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240825005359 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 112123 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 775000 € |
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Revenu cadastral | 1244 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Cosse Immobilière (IPI 100854)
Adresse |
Rue Jean de Bohème 5
6940 - Durbuy |
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Site internet |
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Référence externe | 5643 - 2586 |