nouveau
Maison à vendre
* 322500€
3 chambres 177 mètres carrés
6940 BARVAUX-SUR-OURTHE
Immoweb code : 20107952
Immoweb code : 20107952
*hors taxes
Aperçu
3 chambres
2 salles de bains
177
mètres carrés
habitables
500
mètres carrés
de terrain
Description
Maison neuve basse énergie idéalement située !
Trust a le plaisir de vous présenter ce magnifique projet de 7 maisons neuves basse énergie, situé à deux pas du centre-ville de Barvaux.
Vous serez séduits par ce lotissement entre ville et village et par la qualité de conception des maisons.
La situation est idéale à 10 km de Hotton, à 18 km de Marche-en-Famenne, à 40 km de Huy et à 50 km de Liège.
La maison "LOT 2", (sup. totale brute +/- 177 m² & sup. totale nette +/- 137 m²) se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée qui dessert un couloir permettant d'accéder à un WC séparé, au cellier et au garage.
Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour avec un espace cuisine.
Le 1er étage propose 3 belles chambres, une SDD et une SDB avec WC.
Combles aménageables.
Ext. : Un Joli terrain de +/- 5 ares avec une terrasse orientée nord-ouest.
Sols : Carrelage et quick-step
Technique : Châssis triple vitrage en PVC, chaudière au gaz à condensation, production d'eau chaude en instantanée, VMC simple flux (système C) , vidéophone et citerne d'eau de pluie (6.000 L).
Cuisine non comprise.
Frais de raccordement : 5.000 euros HTVA (budget estimatif).
Prix : 322.500 euros HTVA (hors honoraires notaire, raccordements impétrants et frais de bornage).
Partie construction sous 21% de TVA et partie terrain sous les droits d'enregistrement, soit 12,5%.
Livraison prévue pour l'acte.
Infos & visites au 010/68.01.81.
Ventilation des prix
| Prix de construction hors TVA | 322 500 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Général
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
Extérieur
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|---|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 322500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (507295)
TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
| Adresse |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Site internet | http://www.trust-realestate.be |
| Référence externe | 15460 - 4606671 |