Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Te midden van bossen en weilanden ligt deze uitzonderlijk rustig gelegen woning, op de rand van Balen, Meerhout en Mol. Hier geniet je van absolute privacy en een adembenemend uitzicht op de natuur, terwijl je toch vlot verbonden bent met omliggende gehuchten, gemeenten, de Zuiderring en de E313.
Te midden van bossen en weilanden bevindt zich deze rustig gelegen woning, die in agrarisch gebied ligt en zonevreemd is. De gemeente heeft recent bevestigd dat de woning wordt opgenomen in het vergunningenregister als vergund geacht. Dit biedt heel wat mogelijkheden: de woning kan worden uitgebreid tot maar liefst 1.000 m³, wat zorgt voor extra leefruimte en woonkwaliteit. Bovendien kan je alles naar eigen smaak verbouwen en inrichten.
De voormalige eigenaar heeft destijds heel wat omliggende gronden aangekocht als jachtgebied en wandelterrein. Hierdoor beschik je in de nabije omgeving over een uitzonderlijke diversiteit aan percelen, zoals bos, heide, woeste grond en bouwland, met een totale oppervlakte van maar liefst 94.015 m². Dit biedt eindeloze mogelijkheden voor natuurliefhebbers, wandelaars, dierenliefhebbers en zelfs paardenliefhebbers.
Er bestaat ook de mogelijkheid om de woning aan te kopen met minder grond (+/- 36.370 m²) of meer grond (+- 128.005 m²), zodat de aankoop perfect op jouw wensen kan worden afgestemd.
Waarom is deze woning zo uniek?
✔ Absolute rust en privacy – geen buren, geen verkeer, enkel natuur rondom.
✔ Mogelijkheid om de woning uit te breide
Général
Année de construction | 1967 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 146 mètres carrés |
---|---|
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 61645 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 733 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240416-0003213135-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 625000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Verlinden Vastgoed (509948)
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Adresse |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
---|---|
Site internet | http://www.verlindenvastgoed.be |
Référence externe | TK2025-844 |