Maison à vendre

625000€

146 mètres carrés

Immoweb code : 20598301
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Aperçu

146 mètres carrés habitables
61645 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Te midden van bossen en weilanden ligt deze uitzonderlijk rustig gelegen woning, op de rand van Balen, Meerhout en Mol. Hier geniet je van absolute privacy en een adembenemend uitzicht op de natuur, terwijl je toch vlot verbonden bent met omliggende gehuchten, gemeenten, de Zuiderring en de E313.

Te midden van bossen en weilanden bevindt zich deze rustig gelegen woning, die in agrarisch gebied ligt en zonevreemd is. De gemeente heeft recent bevestigd dat de woning wordt opgenomen in het vergunningenregister als vergund geacht. Dit biedt heel wat mogelijkheden: de woning kan worden uitgebreid tot maar liefst 1.000 m³, wat zorgt voor extra leefruimte en woonkwaliteit. Bovendien kan je alles naar eigen smaak verbouwen en inrichten.

De voormalige eigenaar heeft destijds heel wat omliggende gronden aangekocht als jachtgebied en wandelterrein. Hierdoor beschik je in de nabije omgeving over een uitzonderlijke diversiteit aan percelen, zoals bos, heide, woeste grond en bouwland, met een totale oppervlakte van maar liefst 94.015 m². Dit biedt eindeloze mogelijkheden voor natuurliefhebbers, wandelaars, dierenliefhebbers en zelfs paardenliefhebbers.

Er bestaat ook de mogelijkheid om de woning aan te kopen met minder grond (+/- 36.370 m²) of meer grond (+- 128.005 m²), zodat de aankoop perfect op jouw wensen kan worden afgestemd.

Waarom is deze woning zo uniek?
✔ Absolute rust en privacy – geen buren, geen verkeer, enkel natuur rondom.
✔ Mogelijkheid om de woning uit te breide

Général

Année de construction 1967
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 146 mètres carrés
Dressing Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 61645 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 733 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240416-0003213135-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone agricole

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 625000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Verlinden Vastgoed (509948)

Verlinden Vastgoed (IPI 509948)

Adresse Statiestraat 47
2400 - Mol
Site internet http://www.verlindenvastgoed.be
Référence externe TK2025-844

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