Aperçu
Description
Maison
Charmante maison mitoyenne avec grand jardin à Hulsen Cette maison mitoyenne datant de 1937 offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un petit projet de rénovation avec du potentiel.
Située dans une impasse calme à Balen-Hulsen, cette propriété bénéficie d'un terrain de 477 m² et d'une surface habitable de 180 m². En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un spacieux espace de vie équipé d'un chaleureux poêle à bois, idéal pour les douces soirées d'hiver. De plus, à l'avant de la maison, il y a un espace multifonctionnel qui peut être utilisé comme bureau, salle à manger,... À l'arrière, il y a une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec toutes les fonctionnalités nécessaires.
Une salle de bainsavec baignoire et douche et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a deux chambres confortables, une douche supplémentaire et des toilettes, ce qui offre suffisamment d'espace pour une famille.
Le grenier offre une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou comme pièce de loisir. Un atout supplémentaire de cette propriété est le sous-sol de 30 m² (5x6), qui offre de nombreuses possibilités de stockage. Le jardin orienté nord-ouest est spacieux et invite à la vie en plein air et à la détente.
En outre, il y a un entrepôt à l'arrière de la maison, idéal pour le bricolage ou un espace de stockage supplémentaire. La maison a été rénovée en 2006 et le toit a été renouvelé en 201
Année de construction | 1937 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 477 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231220-0003070131-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 324000 € |
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Revenu cadastral | 594 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adresse |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Snelders Mati |
Téléphone | +32 498 44 59 21 |
Référence externe | 6022 - 1405 |