Aperçu
Description
Maison
Vous êtes à la recherche d'une propriété distinctive dans un endroit calme avec de vastes installations équestres ? Cette imposante villa de Balen, située sur un magnifique terrain de plus de 1,8 hectare, offre une opportunité unique aux amateurs de chevaux et aux professionnels des soins équins. La propriété a besoin d'être rénovée, mais avec son agencement généreux et son espace extérieur polyvalent, elle offre tout le potentiel nécessaire pour créer une superbe maison.
Villa spacieuse avec potentiel de rénovation
Cette maison seigneuriale est située à l'écart de la rue, ce qui lui confère beaucoup d'intimité et de tranquillité. La villa spacieuse dispose d'une cuisine généreuse, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon confortable, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de pas moins de quatre chambres à coucher. L'agencement classique offre suffisamment d'espace pour une grande famille ou un bureau à domicile. Avec quelques travaux de rénovation, vous pourrez aménager cette propriété à votre goût et selon les normes modernes, tout en conservant son caractère charmant.
Un logement professionnel pour les chevaux avec des possibilités polyvalentes
La propriété dispose de vastes installations pour les chevaux, qui étaient à l'origine un cabinet vétérinaire. Les écuries, avec leurs 12 stalles intérieures, sont spacieuses et conçues de manière professionnelle. Il y a également un bureau, un laboratoire et un espace de pratique
État du bâtiment | À rénover |
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Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
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Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
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Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 528 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240923-0003382324-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Hippique.immo (IPI 504064)
Adresse |
Sint-Laurentuisstraat 50D
9130 - Verrebroek |
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Site internet |
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Référence externe | 4424 - 4123 |