Maison à vendre

Faire offre à partir de 150000€

2 chambres 147 mètres carrés

Immoweb code : 20432533
Immoweb code : 20432533
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
147 mètres carrés habitables
750 mètres carrés de terrain

Description

Charmante maison située à Baisieux

Découvrez cette belle maison située dans un quartier paisible de Baisieux, à deux pas d'un tout nouveau parc.

Idéale pour les amateurs de calme et de nature, cette maison allie charme et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un agréable salon baigné de lumière, qui s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, parfaite pour recevoir vos invités.
La cuisine ouverte, conviviale et bien agencée, offre un accès direct aux extérieurs, permettant de profiter facilement de la cour et du jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et de deux WC.

À l’étage, un hall de nuit polyvalent vous attend, pouvant aisément servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. Deux chambres de belles surfaces (11 m² et 24 m²) complètent cet espace nuit, offrant confort et espace pour toute la famille.

Le sous-sol de la maison comprend une cave, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’une cave à vin.

À l'extérieur, vous apprécierez la cour/terrasse de 24 m², un espace agréable pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un petit jardin cosy qui ravira les amateurs de verdure.

Cette maison est prête à accueillir vos projets et à devenir votre nouveau cocon familial.

N'attendez plus pour venir la visiter !

Prix souhaité: 178.000€ (sauf meilleure offre).

PEB N°20241108009003
E TOTAL : 47940 Kwh/an
E spéc. :336 kWh/m².an
Niveau PEB :D

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne

Général

Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 147 mètres carrés
Surface de la salle à manger 26 mètres carrés
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 10 mètres carrés
Surface de la chambre 2 24 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 7 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 750 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 85 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 336 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241108009003
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 47940 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 98 mètres carrés

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 150000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Fridenbergs Real Estate Dour (101929)

Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)

Adresse Place Verte 33
7370 - Dour
Site internet http://www.fridenbergs.be
Référence externe 6495828

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