Aperçu
Description
Villa érigée sur 1.088 m² avec 4 chambres, 2 garages.
Au REZ : Un hall d’entrée avec escalier apparent, un WC avec lave-mains, un lumineux et spacieux séjour de 35m² (salon et salle à manger) avec bel insert au bois et offrant une agréable vue sur le jardin, une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson, hotte télescopique, double évier, four, coin repas et nombreux rangements intégrés). Un spacieux garage avec espace buanderie.
Au 1er étage : Hall de nuit desservant 4 grandes chambres à coucher de 16m², 16m², 15m² et 14m², une salle de bains composée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC.
Au 2ème étage : Grenier de rangement accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit.
Extérieur : Une grande terrasse carrelée dont une partie couverte par une pergola, un superbe jardin entièrement clôturé et arboré offrant une magnifique vue sur les champs, 4 places de parking privatives en façade, un second garage pour 1 voiture, un passage latéral.
Caractéristiques :
Villa construite en 1985, toujours occupée par ses premiers propriétaires, idéalement située dans le village de Bailleul avec des champs à perte de vue, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage par accumulateurs électriques, insert au bois dans le séjour, châssis en bois ou PVC double vitrage avec persiennes motorisées et manuelles, carrelage intégral au REZ, 1 porte de garage sectionnelle motorisée, citerne d’eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore raccordé sur 1 WC, machines à laver
Année de construction | 1985 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 137 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1088 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 650 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240624021873 |
Emission CO₂ | 95 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59372 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 743 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 6050604 |