Maison à vendre

BAELEN - villa 6 chambres avec vue d’exception !

Ekilibre a le privilège de vous présenter cette belle villa profitant d’une vue exceptionnelle surplombant les alentours. Outre ses volumes hors du commun, vous serez séduits par sa situation, ses prestations énergétiques et les possibilités d’aménagement de son beau terrain.
Composition : spacieux garage, et 3 caves + dégagement technique. Rez : hall d’entrée avec vestiaire et toilette indépendante, séjour avec accès à une superbe terrasse, cuisine équipée, buanderie (prévue pour aménagement en salle de douche supplémentaire), une grande chambre ou bureau. 1er étage : 4 chambres dont une avec suite dressing, palier permettant d’y affecter un bureau supplémentaire, belle salle de bain (bain, douche et double vasque). 2ème étage : grenier pré aménagé en 2 chambres.
Extérieurs : Terrain de 890 m², accès garage et bordures terrain à modifier/finaliser. Vue d’exception ! Une villa pleine de charme, de caractère et de possibilités idéalement située au calme proche de toutes commodités. Techniques : construction de 2008 avec première occupation en 2014, chauffage sol par chaudière gaz couplée à poêle à pellets, boiler 600L avec partie thermique, PEB C avant pose de panneaux photovoltaïques permettant une autonomie électrique (production 4500 KW), installation électrique conforme, pré câblage alarme, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie de 10000 L,… Revenu cadastral : 1420 €.
PEB : classe C n°20160229022576 - E.spec : 173 kWh/m².an E.totale : 43.216kWh/an