Maison à vendre
420000€
3 chambres 151 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 façades à Aywaille, au calme proche E25
Philippe de chez Easyhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades située à Aywaille, à deux pas de l’E25, sans en subir les nuisances !
Idéalement implantée sur un terrain de 1.641 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des grands axes et commodités.
✨ Caractéristiques principales :
3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses
1 salle de bains fonctionnelle
Surface habitable de 151 m², pensée pour le confort au quotidien
Superbe jardin de 1.432 m², idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou les réceptions estivales
Grande terrasse de 127 m², parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur
Garage privatif + parking extérieur pour plusieurs véhicules
PEB en cours de renouvellement. L'ancien certificat reste valable jusqu’au 27/01/2024.
Cette maison est le compromis parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou une seconde demeure au vert, ce bien saura vous séduire.
Contactez l'agence Easyhome au 084/770.043 dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché d’Aywaille !
Général
| Disponible le | 22 mars 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Liège |
| Année de construction | 1995 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 53 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 5 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1641 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1432 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 255 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20251704004978 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48205 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1016 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Easyhome (509677)
Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet | http://www.easyhome-immo.be |
| Référence externe | 6679042 |