Maison à vendre

* 374000€

3 chambres 166 mètres carrés

4920 Aywaille

Immoweb code : 11321396
Immoweb code : 11321396
*hors taxes
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
166 mètres carrés habitables
504 mètres carrés de terrain
Disponible le : 31/01/2024

Description

Maison neuve à vendre à Aywaille

Contact : 0494 12 60 42 - We Invest Ourthe-Amblève et Laura ont le plaisir de vous présenter cette belle maison neuve d'une superficie de 166 m² livrée "clé sur porte" début 2024. Elle est agréablement située sur les hauteurs de Nonceveux, à l'orée du bois. Au rdc, elle se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette indépendante, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, garage, terrasse et jardin orientés Sud. A l'étage : 3 belles chambres, une sdb, une sdd, une toil. indépendante. Techniques : DV PVC, volets électriques au rdc, chauffage sol via PAC (air/eau), 18 panneaux photovoltaïques, excellente isolation (PEB A+), citerne eau de pluie de 10.000 litres,... Environnement calme et résidentiel. Aménagements extérieurs compris. Cuisine non comprise (devis sur demande). Cahier des charges et plans détaillés disponibles sur demande. Plus d'infos sur www.weinvest.be
*La superficie indiquée correspond à la surface brute.

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 374 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Disponible le 31 janvier 2024 - 00:00
Année de construction 2024
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 9 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 4
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 166 mètres carrés
Surface du salon 34 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 504 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 24 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Énergie

Consommation d'énergie primaire 28 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A+
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 70 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 374000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : We Invest Ourthe-Amblève (508872)

We Invest Ourthe-Amblève (IPI 508872)

Adresse Haie des Chênes 3
4140 - Sprimont
Site internet http://www.weinvest.be
Référence externe 5956066

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