Maison à vendre
170000€
3 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 chambres avec jardin et garage à rénover
OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation de 140m² habitables à Awans, proche des accès autoroutiers E40 et E42, des commerces et de toutes les facilités. Située sur une parcelle de 500m², cette maison se compose comme suit au rez : hall d’entrée, séjour, spacieuse cuisine de 19m² donnant accès au jardin, WC, buanderie et garage. Au 1er étage : 2 chambres de respectivement 11 et 15m² et salle de bain. Au 2ème étage: grenier aménagé de 19m². Au sous-sol: cave de 20m².
Extérieur : jardin de +/- 300m² et terrasse idéalement orientés au SUD.
Equipements : châssis bois simple vitrage avec volets, chauffage central mazout, boiler électrique, raccordement à l'égout, ...
Travaux à prévoir : rénovation complète du bien.
RC 413€. Maison avec beau potentiel. Idéal pour 1er achat ou investissement. A visiter sans tarder!!!
PEB G - 597kWh/m²/an N°20241011019151. Plus d'informations et plans au 019/770.500 et sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4340-awans/6287767
| Quartier ou lieu-dit | Crisnée et 5 kms |
|---|---|
| Année de construction | 1910 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 531 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 240 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 597 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20241011019151 |
| Emission CO₂ | 148 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86757 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Surface constructible totale au sol | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 170000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 413 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6287767 |