Aperçu
Description
Charmante maison unifamiliale située dans un quartier résidentiel de Hognoul !
Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée qui mène à un vaste séjour lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur un grand jardin. La cuisine entièrement équipée permet d’accéder au garage ainsi qu’aux caves. Sur le pallier du rez-de-chaussée, deux grandes chambres, une salle de bains (lavabo avec meuble, baignoire et douche) ainsi qu'un WC séparé.
À l’étage, un grenier en cours d’aménagement vous offrira deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi que les raccordements nécessaires pour installer une salle de bains.
Divers : jardin avec terrasse, 63m2 de caves, citerne d’eau de pluie (3000L), 18 panneaux photovoltaïques, système d’alarme, climatisation réversible dans le séjour.
À visiter sans plus tarder ! Renseignements et visites, nous contacter au 04/380.00.06
Année de construction | 1996 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 196 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 940 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 560 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 148 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241219031796 |
Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55180 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 430000 € |
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Revenu cadastral | 929 € |
Immeuble de rapport | Non |
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RED sa (IPI 105164)
Adresse |
Voie de L'air Pur 211
4052 - Beaufays |
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Site internet |
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Référence externe | 6495851 |