Maison à vendre
275000€
3 chambres 173 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Te renoveren gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers aan de rand van natuurreservaat de Demerbroeken in Averbode.
Deze goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 9are 03ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 173m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met vestairehoek, woonkamer en eetkamer met veel lichtinval, keuken, achterhal en veranda met elektrische zonnewering.
Verder vinden we op dit verdiep de badkamer met lavabo, douche en toilet en 3 slaapkamers.
Kelder: ruime kelder met veel opslagmogelijkheden en technische ruimte. Op dekelderverdieping bevindt zich ook een inpandige garage .
Tuin: volledig omheinde tuin met terras en paviljoen.
Aan de oprit bevindt zich ook een vrijstaande garage met elektrische poort .
Troeven:
+ goed onderhouden, doch te renoveren woning
+ lichtrijk dankzij grote ramen, welke voorzien zijn van rolluiken
+ veranda met elektrische zonnewering
+ gelegen in een groene omgeving
De woning wordt momenteel verhuurd aan €950/maand.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting, waarbij het EPC-label E binnen de 5 jaar moet worden teruggebracht naar een EPC-label D. Alle attesten kunnen via onze website worden bekeken.
Deze woning is gelegen in Averbode met scholen, winkels, horeca, apotheek,.... Ook verkeerstec
Général
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 903 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 474 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20230829-0002975449-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 474 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 981 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA Nobis - Westerlo (502274)
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Adresse |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be/era-nobis |
| Référence externe | a0iTt000001QErZIAW |