Aperçu
Description
Nouvelle construction avec carport et vue sur l'Escaut
LOT 2
Avec une surface habitable de 180 m², cette nouvelle maison spacieuse et ouverte offre un confort ultime et une élégance moderne dans un endroit idyllique.
Située le long du paisible chemin de halage de l'Escaut, cette propriété promet un style de vie paisible et serein.
En entrant dans la propriété au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée élégant, équipé d'un WC pour les invités et d'un accès direct au sous-sol. Il y a également un salon accueillant et spacieux, qui s'intègre parfaitement à la salle à manger, créant ainsi un espace idéal pour se détendre et recevoir.
La cuisine, entièrement personnalisable, est le cœur battant de la maison et offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique. Des toilettes supplémentaires et une buanderie/rangement pratique complètent ce rez-de-chaussée.
Le 1er étage vous accueille avec un palier menant à trois chambres généreuses et lumineuses avec un dressing séparé.
Équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, la luxueuse salle de bains promet d'être une oasis de détente et de rafraîchissement.
Des toilettes séparées et une salle de stockage/technique polyvalente ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à cet étage.
L'espace extérieur de cette belle maison est aussi impressionnant que son mobilier. Un jardin spacieux et une terrasse accueillante offrent un cadre parfait pour les activités de plein air et les réunions sociales. De plus, un abri de voiture pratique protège votre véhicule
Prix de construction hors TVA | 445 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Quartier ou lieu-dit | Avelgem |
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Année de construction | 2023 |
Largeur de la façade à rue | 7.9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 440 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A++ |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 445000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)
Adresse |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
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Site internet |
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Référence externe | 5706957 |