Aperçu
Description
Maison
www.raaptorfstraat46.be
Dans la belle et rurale Raaptorfstraat, à deux pas du centre et située à proximité de nombreux plaisirs de la marche et du vélo, vous trouverez cette grande maison à rénover sur un beau terrain de 1039 m². Les plans architecturaux pour la rénovation ont déjà été élaborés et le permis a déjà été approuvé. Divers matériaux (tuiles, fenêtres, ...) sont également déjà présents sur place et sont inclus dans la vente. Les plans sont disponibles sur demande. Dès que vous tournez dans la Raaptorfstraat et que vous entrez sur le terrain, vous remarquerez la tranquillité rurale qui fait la renommée de ce quartier. Un grand garage intérieur avec grenier est situé à l'avant de la maison. Lorsque vous entrez dans la maison, vous avez un plus que grand espace de vie à gauche et la cuisine avec coin repas à droite. A l'arrière il y a une pièce au rez-de-chaussée avec des escaliers menant au 1er étage, où vous trouverez 2 autres pièces. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que d'un spacieux débarras. Le propriétaire a déjà commencé les premiers travaux de la maison, à savoir une salle de loisirs et une terrasse de jardin couverte. Peut parfaitement servir de pool house pour l'étang de baignade fourni. Un abri de jardin robuste et enchanteur a également été aménagé.
OBLIGATION DE RÉNOVATION (Terme déjà en cours), SANS AMIANTE SÉCURISÉ.
Quartier ou lieu-dit | Raaptorf |
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Année de construction | 1874 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 26 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 159 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 1039 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 738 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20211204-0002504277-REES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 297 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
Adresse |
Doorniksesteenweg 32 B
8580 - Avelgem |
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Site internet |
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Référence externe | 16378 - 292286 |